Строительство дома

Общеизвестна народная поговорка, гласящая о том, что каждый настоящий мужчина должен построить дом, посадить дерево и вырастить сына. Остановимся на первой составляющей глобальной жизненной цели – строительстве дома.

Говоря о строительстве дома, необходимо понимать, что, на сегодняшний день, построить действительно качественный и самостоятельный дом своими усилиями практически невозможно. Сложные архитектурные проекты, огромное количество используемых отделочных материалов – все это требует профессионального подхода, поэтому наиболее разумным вариантом будет доверить строительство дома бригаде профессионалов, специализирующейся на данном виде работ.

Первое, с чем необходимо определиться перед началом строительства – тип и размер проектируемого дома. В последнее время широкую популярность приобрело строительство брусовых домов, как наиболее экологически чистых и экономически целесообразных объектов жилой недвижимости, хотя и здания из кирпича по прежнему весьма популярны среди заказчиков.

Выбрав проект дома, необходимо определиться с его месторасположением, купить или иным образом заполучить земельный участок для строительства, а также получить всю необходимую разрешительную документацию на постройку дома. Как правило, данная процедура в России занимает довольно много времени и материальных ресурсов, поэтому во многих случаях собственники предпочитают сначала построить дом, а потом заниматься его легализацией.

Уладив все необходимые формальности, можно приступить непосредственно к строительству дома. Для этого необходимо нанять строительную бригаду – людей, непосредственно осуществляющих строительство дома. На этом же этапе строительная бригада должна представить вам, а вы – утвердить смету строительства и произвести финансирование. Смету строительства рекомендуется перепроверить у независимых источников, так как зачастую она оказывается на 10-15% выше реальной стоимости строительства.

Непосредственное возведение здания — будь то строительство брусовых домов или же кирпичных сооружений — не требует от заказчика активного вмешательства. На этом этапе все, что требуется от собственника, – контроль над темпами возведения дома, так как простои и заминки в строительстве могут повлечь за собой существенные материальные потери. Однако, сроки строительства, даже при добросовестном отношении к строительству со стороны рабочих, можно рассчитать лишь с определенной долей условности, так как огромное количество как природных (ранние морозы, дожди), так и антропогенных факторов могут замедлить возведение дома.

Последний этап строительства дома – принятие его заказчиком и юридическое оформление конца стройки. В случае отсутствия претензий к качеству строительных работ, заказчик принимает дом, что, однако, не снимает со строительной бригады ответственности за существенные нарушения в постройке дома, выявленные после принятия дома его собственником. Во всех же остальных случаях заказчик осуществляет свою мечту, получая именно тот дом, который он хотел.

Информация предоставлена компанией KingHouse.