Строительное СРО: подробности и виды

Первый месяц зимы 2009 года принес строительной отрасли России приятный или неприятный, но сюрприз. Одним росчерком президентского пера было полностью отменено лицензирование строительной деятельности, вместо которого введен механизм саморегулирования.

Таким образом, с 2009 года основным действующим лицом механизма саморегулирования строительного сектора России является строительное СРО – некоммерческие партнерства, членство в которых является платным, а для ведения легальной строительной деятельности организации и индивидуальные предприниматели должны официально получить допуск к определенным видам работ.

Допуск к строительным работам в соответствии с п. 2 ст. 47 «Градостроительного кодекса» РФ выдается исключительно саморегулиремыми организациями (СРО), при этом возможность выбора СРО никаким образом не регламентируется и строительная организация сама вправе выбирать, в какое некоммерческое партнерство вступить. Основной критерий выбора – наличие СРО в ведущемся Ростехнадзором Реестре саморегулируемых организаций, хотя в ряде случаев немаловажную роль играет и финансовая составляющая. Например, первоначальный взнос для вступления в СРО, ежегодные взносы в компенсационный фонд и пр. Но не всегда финансовый фактор является доминирующим. Дело в том, что ряд СРО даже при наличии вполне приемлемых финансовых условий вступления предъявляют к потенциальным членам партнерства очень серьезные требования. В частности, весьма распространенным требованием многих строительных саморегулируемых организаций является сертификация работ и услуг.

Реалии строительного саморегулирования: кредитоваться, чтобы работать

Требования предъявить документ, подтверждающий факт сертификации выполняемых работ и оказываемых услуг, вполне понятны, ведь принимая в члены СРО организацию, партнерство собственным компенсационным фондом отвечает за качество оказываемых компанией услуг. Но для многих молодых организаций требование провести отнюдь не дешевую сертификацию работ, после чего внести весомую сумму в компенсационный фонд является совершенно неприемлемым с финансовой точки зрения. В связи с этим ряд саморегулируемых организаций предлагают небольшим компаниям, изъявляющим желание вступить в СРО и получить допуск к работам, возможность оформления кредита специально для этих целей.

Влезать в долговую кабалу лишь для того, чтобы иметь возможность работать на строительном рынке легально хотят отнюдь не многие, но выхода из сложившейся ситуации пока нет…